香港房價2年將跌50%

香港置業伍創業預期，香港在辣招及美國退市夾擊下，未來三至五年樓價勢跌近五成。 香港房地產近來可說是警報頻傳！除了官方發佈了買家及雙倍印花稅等辣招衝擊外，今年七月號稱「空軍一號」的前摩根士丹尼亞太區首席經濟分析師謝國忠，喊出香港樓價3年內將下跌五成後，沒想到以看多著稱的「金牌分析師」陸東，竟也喊出「香港樓價兩年內跌半！」，更列舉出4大原因直指香港恐跌回2006的慘況。 這次會有這麼大的衝擊，主要是因為陸東過去在香港以看多著稱，從07年以來，他都說香港房地產只升不跌，這回他改口稱：未來兩年，樓市在四大因素驅使下，將會穩步向下，整段跌幅可達五成，這個觀點頗震撼。 其實自從香港特首梁振英喊出「3D」辣招後，香港房地產就開始進入恐慌，根據香港置業高級執行董事伍創業的統計，第二季香港整體物業註冊量僅1.43萬宗，已經創下22年的新低，如果再加上QE退場後的「加息期」多項因素影響，預期未來3至5年香港房市可能將出現跌幅高達45%，成交量亦會萎縮近四成。