「逃」不開的北京

紐約時報
雷中輝

關於是否搬離北京核心區，去其他城市設立管理總部，丁秀洪還是沒有下定決心。

一年以前，丁秀洪從網易門戶副總編輯、視頻事業部總經理的位置上辭職，創辦了北京雲辰科技有限公司(www.morncloud.com)，專註生產大尺寸屏幕的互聯網手機。現在他所創立的手機品牌——大可樂手機，已經在大屏幕高性能智能機市場有了一定的知名度，成為繼小米手機之後利用互聯網渠道販賣「移動互聯網夢想」的第二個成功案例。與之同時，創業團隊也已從最初的十幾人迅速擴張到超過100人，「在可預見的一年內，公司的規模很可能超過500人甚至1000人。」這不僅意味着各項管理成本的飛速增長，最現實的問題是丁秀洪沒辦法在北京找到一個價格低廉又能夠容納得下所有員工的辦公室。
房價的高企以及生活成本上升、環境污染、交通擁堵等原因，還有北京為應對這些問題而提出的計劃性限制，這些都導致外來人口逃離北京。早在2010年，國家各部委、央企以及北京各企事業單位的進京指標開始受限，要獲得北京戶口的成本越來越高；而外地人如果要購車不僅要有5年的納稅證明，而且還要參加搖號等等。

如今這些因素也在擠壓着像丁秀洪這樣的創業者，因為對創業企業而言，人才和資金是它們生存的必需品。今年4月，前新東方英語教師羅永浩在微博上為其新創的手機系統公司鎚子科技招聘軟件研發總監時，除了百萬年薪外，還特別提到「如果應聘者的上一份工作是在上海、杭州或者深圳，鎚子科技在撤離北京前，另有每年十萬元的PM2.5津貼」。之前，電商公司趣玩網(www.quwan.com)、遊戲公司Aruba(www.arubastudio.com)等創業企業已經離開北京。

創業公司數據庫17startup(17startup.com)最新報告顯示，2012年設在北京的創業公司數量佔全國總量的42%，而2011年這一比例為49.8%。北京、上海、廣州這三個傳統互聯網創業熱地，2012年的創業公司總和佔全國總量的74%，而2011年這三地創業公司合計數量佔全國總量的比重則是80%。截至2012年末，17startup共收錄了6560家創業公司。

中國三大經濟中心帶中的核心城市北京、上海、廣州和深圳都面臨這樣的問題。僅以房價為例，據中國指數研究院發佈的中國房地產指數系統百城價格指數，今年6月，全國100個主要城市中，深圳、北京、上海位居全國房價最高前三位，而另一個核心城市廣州的住宅均價則排在最貴榜單的第八位。何況這些城市對外來人口的流入，都有這樣那樣的限制。

那些不選擇北京的創業公司又會去哪裡？同樣來自17startup的報告，2012年浙江、四川、台灣、江蘇、福建、香港和湖北的創業公司總和在全國總量中的佔比為20%，比2011年大幅提升了7個百分點。中國頂級智庫中國社會科學院的研究也認為，北上廣從前作為中國創業中心的位置，越來越受到二三線城市的挑戰。據今年5月中國社會科學院發佈的《2013年中國城市競爭力藍皮書》，武漢、青島、杭州、天津、成都等都是中國宜商城市競爭力排名前20的城市，儘管香港、北京、上海、廣州仍掌控着這個排名前四的位置。中國科學院中國城市競爭力課題組成員李超博士在今年的藍皮書新聞發佈會上解釋說，所謂宜商城市競爭力，「理想的城市是創業至上的城市」，即在城市環境、基礎設施等方面儘可能確保居民自由創業、企業自由發展的條件。

我在丁秀洪辦公室見到他時，他的面前攤着一份《優惠政策草擬——天津空港經濟區管委會給與雲辰科技公司天津項目的扶持政策》，上面所列的條件頗為誘惑，比如至少能得到1000萬人民幣的一次性資金支持、辦公場地租賃費用三年免費；公司所得稅、營業稅、增值稅和個人所得稅都能或減免或退還；當地還能為總部設在天津濱海的企業員工提供優惠購房、解決戶籍入托上學等問題。

這些都可以解決丁秀洪的當下問題：如果去天津辦公，丁秀洪的公司不僅可以有獨棟的辦公樓，還能為員工解決宿舍甚至買房問題。同樣是異鄉人，丁秀洪也需要考慮每個員工在北京面臨的許多現實問題。

但丁秀洪依然下不了決心。他說，北京是中國的政治、文化、經濟、科技、教育中心，「可以說要什麼資源，就有什麼資源；這裡高校多，人才多；況且創新創業的氛圍非常好，機會也很多。」此前，丁秀洪曾在北京短暫生活過一段時間。這也是為什麼雖然對北京的創業環境多有抱怨，但還沒有出現創業公司大量外流的現象。即便趣玩網將大部分員工從北京搬到了成都，但它在北京仍有分支機構，而且還都是非常核心的部門。

中國一份專註於創業群體的雜誌《創業邦》曾經在2012年做過一個調查，尋找中國最佳創業城市，這個調查顯示北京、上海、廣州、深圳、杭州名列前五名最適合創業的城市，蘇州、天津、南京、無錫和武漢依次在後。這些城市的共同特點，是高等院校相對集中。

北上廣對人才的獨佔性也在悄悄變化。獵頭公司羅邁國際(RMG Selection)今年6月發佈了《中國人才流動調查報告》(2012-2013 China Talent-flow Report)，這份報告的一個重要結論是，大約有70%的被調查對象考慮過如果工作機會足夠好，將願意到另一個城市工作生活，他們中的20%願意去包括二三線城市在內的任何城市。羅邁國際這份報告的調查對象超過2000人，其中超過62%的調查對象目前在北京、上海兩地。

天使投資人蔡文勝指出，北京依然是當下中國互聯網創業氛圍最好的城市，「資源也最多，也是風險投資基金最集中的一個地方。」清華大學五道口金融學院互聯網金融研究中心總監周新旺認為：「諸多的現實表明，北上廣深等一線城市吸納了中國最精華的資源，而這些資源恰恰是創業者必須去整合擁有的。」這就形成了一個怪圈，創業者受困於北京，但又需要北京。

丁秀洪之前在廣州生活和工作了10多年，為什麼選擇來北京創業？他的考慮是廣州雖然是中國的製造業中心，但不是文化傳媒和科學技術的中心，對於他想樹立的大可樂手機品牌的文化屬性，沒有助益。

丁秀洪團隊中最初的大部分成員是從廣州跟隨他來到北京。這些人最大的特點就是互聯網基因比較豐富，而傳統手機產業的經驗相對缺乏，因此他們在北京又招聘了一批前摩托羅拉員工。手機行業在中國是一個充分競爭的市場，雖然移動互聯網的到來使得智能手機的需求井噴，但隨之而來的競爭也同樣激烈。「所以對於我們這樣的創業公司來說，快速反應就是關鍵。」丁秀洪解釋說，溝通和融合是現在公司內部最重要的事情，所以希望所有員工能在一起工作，這樣快速反應才能成為現實。

然而，隨着創業團隊的迅速擴張，這種及時溝通的訴求越來越無法滿足。創業之初，丁秀洪把辦公室放在了北京市朝陽區三元橋附近的一個寫字樓內，租下了一間僅有100多平米的房間，這裡是北京東部的一個交通樞紐。僅過了3個月，他就不得不在旁邊的一個寫字樓內租下了另一個辦公室；3個月之後，他又不得不租下第三個辦公室。「三間辦公室，三地辦公，溝通起來很不方便。」

於是丁秀洪有了整體換大辦公室的想法。但跟着房產租賃公司考察了一圈北京寫字樓租賃市場之後，他坐不住了。專門從事寫字樓市場租賃研究的機構高力國際(Colliers International)的數據顯示，2013年第一季度北京甲級寫字樓的租金平均價格已經達到每平米327元/月，這比2012年初的每平米246元/月，上漲了接近33%。寫字樓租價這種火箭般的上漲速度，是丁秀洪無力承擔的；更何況即使他想租，也沒有能這麼足夠大的辦公室。

丁秀洪努力扭轉這種不適感，他曾一度把目光瞄準了北京的市郊區。他去過亦庄——北京東南郊區的一個工業產業園區；去過大興——北京正南郊區的一個新媒體產業園區。這兩個地方都已經通了地鐵，離北京核心區大約30公里；兩地的地方政府都願意拿出政策來支持他。

搬去郊區，還留在北京，看上去是一個折中的理想解決辦法，然而也有一系列問題。儘管這些北京郊區政府可以解決辦公室的問題，也可以解決政策支持的問題，有些問題卻也是他們無法解決的，比如外地來京創業者如何獲得北京戶口，或者購買屬於自己的房子等等實際問題。北京在這些問題上對外地人都有很嚴格的限制性規定的。

更何況，丁秀洪還要考慮員工流失問題。到北京郊區考察之後，丁秀洪卻有種「這裡不是北京」的感覺。「熱鬧的地方熱鬧，荒涼的地方荒涼。」丁秀洪心裡也有各種疑問：搬到那裡去，我們有多少員工會流失？去上班的路上要花多少時間？年輕人是否願意去那看上去很寂寞的地方嗎？他的副總裁董曉波也說，「如果全都去那裡辦公，招人可能是個問題。另外，合作夥伴如果都在城裡，那我們其實成本也很高，因為要來回跑。」

這個時候，天津市濱海新區空港經濟區管委會的招商人員找上了門。天津空港經濟區位於天津濱海國際機場東北側，距市區3公里，距港口30公里，距北京110公里。開車一個多小時即可到達，比起北京市內多數地區的上班時間而言，差不了多少。更誘人的是，濱海新區是中國國務院批准的國家級開發區，擁有相當優惠的政策支持。2006年下發的《國務院關於推進天津濱海新區開發開放有關問題的意見》，正式批准天津濱海新區成為全國綜合配合改革試驗區，在管理、土地、金融、財稅等方面都享有先行先試的權力。過去幾年中，濱海新區對私募股權基金(Private Equity)的支持性政策，曾使得大量的基金公司入駐天津。

天津給出的上述優惠條件，丁秀洪不是不動心。然而「逃離」北京之後，公司要面臨另一系列的問題。「比如我們現在三分之二的員工可能會走掉。」董曉波說，他們需要估算這可能對公司業績的影響。此前把總部搬離北京的趣玩網，其創始人周品坦稱，在離開的第一個月公司業績下跌了30%。

更讓丁秀洪擔心的，是全部搬到天津就意味着必須要離開「創業核心區」，他認為，「互聯網公司還是應該呆在有創業氛圍的地方，我們還不能離開這個圈子。」天津當地沒有領軍型的互聯網企業，也沒有互聯網創業氣氛。

另一個解決方案則是將大部分的團隊遷到天津，但在北京仍舊留下一些核心團隊，比如品牌、營銷等，那就意味着公司依舊會面臨兩地管理的問題。「出差費用高企，不同區域員工薪水的差異可能造成團隊不穩定，都是問題。」丁秀洪說。

走還是不走？丁秀洪一直在糾結，「如果有選擇，我可以逃掉創業；選擇了創業，我就逃不掉北上廣。」迄今，他還沒有做出決定，但是這件事情將會隨着公司的擴大，而越來越變成一件亟待解決的緊迫性事情。在丁秀洪對「逃離」北京糾結不已的同時，江西省政府正在北京召開南昌高新區的招商引資活動，而浙江嘉興、南京建鄴區、廣東肇慶市等各地產業園招商的優惠政策介紹資料，正躺在筆者的電子郵箱里。

雷中輝為北京起源資本合伙人、早期投資人。