8/30/2013

「名目財富」

國民財富重押在房地產,導致經濟失衡,即使增值,對一般民眾來說財產也並未實質增加。政府若再不管制,貧富差距將持續擴大、國內資金也將全部虛耗在不動產上,房地產將成為經濟失調、泡沫破滅的最大未爆彈。 國民財富重度集中在不動產,雖然房價上漲看似財富增加,但對無殼蝸牛或只有一間自住房屋的老百姓來說,根本就是沒有意義的「名目財富」。 當房價不斷上漲,想買屋得拿出更多錢,經濟持續重度傾斜在不動產上,貧富差距將持續惡化。 房地產是固定資產,也是產值較低的內需產業,房地產若成為核心經濟資源,將間接壓迫到其他產業的發展。 這幾年就有不少科技公司不再做本業,通通轉行炒地皮、炒樓,或是房地產業透過借殼上市吸金,持續將房價炒高;整個社會瀰漫著不勞而獲的風氣,不務正業的人愈來愈多,通通只靠買賣樓賺取價差利潤,國家發展已出問題。 奢侈稅重新檢討,房市有反轉跡象,政府應趁勝追擊,藉此全面檢討資金重押房地產的怪異現象;應加強實施奢侈稅、實價課稅等政策,不僅可解決財政困境,也可重新分配資源,讓資金流往其他產業,才能讓國家資源平衡發展,回歸健康狀態。

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