房價失控上漲=泡沫化前兆?

英國房價節節高升，2013年6月創下三年來新高，首都倫敦房價每坪達新台幣219萬，《旗幟晚報》指出，這樣高入天際的房價讓各國政府意識到，位於倫敦的使館猶如地表上的金礦，因此過去半年內約有20個外交房產準備出售。但國外分析師透過國際媒體表示，失控上漲的情勢可能讓房市再度泡沫化。而國內房價居冠的台北市近兩年也漲聲不停，房價漲幅達二成，令人不禁擔心房市泡沫化之路是否也已經不遠了！ 這是一份路透社採訪29名分析師的摘要，其中僅有9人認為泡沫化的機率很小，其餘20人之中，2人認為非常可能，有7人認為機率超過五成，11人認為有可能。由於近期房市上漲，英國政府推出購屋貸款優惠計畫，鼓勵民眾買房，讓人擔心英國正回到當初10年會漲2倍的市場心態中，更容易加速房市泡沫的腳步。 反觀台灣首善之都台北，房價同樣是一路攀升，近二年來台北市住宅平均成交單價，從2011年8月的每坪52萬，到2013年7月的63.4萬，漲幅達21％，且捷運站、商圈附近的精華地區更是不在話下，雖然政府頻頻祭出打房政策，但效果不如預期，若是房價繼續上漲，難保不會步上英國倫敦面臨泡沫化危機的後塵。