居家養老的銀色商機

中國正在跑步進入老齡化社會。根據公開統計數字，截止至2010 年11 月1 日，中國60 歲以上的老年人達到1.78 億，65 歲以上的老年人為1.19 億，中國成為世界上唯一老年人口超過1 億的國家。這麼龐大的銀發人群基數，不僅考驗我國養老的公共基礎建設，也帶來了快速崛起的銀發族以及隨之萌生的一些商機。

其中之一是銀發地產。根據全國老齡辦2008 年公布的《關於全面推進居家養老服務工作的意見》，居家養老會成為主流養老模式，社區養老定義是“政府和社會流量依托社區，為居家的老人提供生活照料、家政服務、康復護理和精神慰藉等方面服務的一種服務形式。”社區養老的背後是公共福利設施的短缺和無奈，而居家養老之外商業機構也不斷探索新的、能有益補充現有機制的模式，本期采訪的上海親和源則是其中探索者。創始人奚志勇認為“居家養老”不僅限於住家概念，專業運營的老齡社區也可以成為老人頤養的第二居所。

中國養老機構難以盈利的三大障礙老無所依？中國養老產業困局養老理財十問除受到資本熱捧的親和源外，有越來越多的民間資本湧入這一領域，去年IDG、紅杉以及雲峰基金在浙江桐鄉打造養老產業園，想要創建國內最大的養老主題園區，雅達國際董事長是曾任中青旅CEO 的蔣建寧。在上海成立總部，目前提供高端醫療服務的臻景醫療也有益進入高端養老產業。眾所周知養老機構是微利產業，因此率先摸索出商業化模式依然有可能是高端服務提供商。

除養老機構的需求外，針對於老年健康需求的服務也日益迫切。本期采訪的青松護理則是其中一例，和服務中高產階層的商業地產不同，創始人王燕妮把專業的護理服務帶入尋常百姓家，通過平價的收入和專業的醫療護理，王燕妮想要服務的是中國數千萬的失能失智的老年人群。

美國的專業護理機構仁愛華在今年也進入中國市場，和穩扎穩打、專注於醫療護理的青松護理不同，它采取加盟模式，將進入多個城市提供服務。而服務內容也不僅限於居家護理範圍，將涵蓋家政服務需求。

此外是家用醫療器械的高速發展。醫療器械是市場爆發、商業化清晰的行業，生產家用制氧機的魚躍醫療借著快速增長的市場東風一躍成為資本市場的新星。除設備生產外，銷售渠道也可能產生新的變革，康復之家的創始人柏煜想打造家用醫療器械領域的“蘇寧”，康復之家也是目前這一領域最大的專業連鎖渠道。想成為專業化的銷售強者，柏煜不僅需要挑戰主流並傳統的渠道—大型藥店，還需要適應正在崛起的電子商務，而在其中，他還需要不斷摸索渠道的核心：專業性。