奢侈稅修法「快穩準」

林政忠 財政部下周一召開奢侈稅座談會，學者建議「擴大打擊面」，打算向買方課稅、延長課稅年限等；財政部重申「只修不廢」的決心，但房仲公會要求「兩年落日」，奢侈稅修法戰火一觸即發。 財政部去年啟動復徵證所稅修法，馬上造成天翻地覆，雖然幾度修正後，證所稅幾乎名存實亡，但證券市場仍餘波蕩漾，證交稅收今年確定無法達成預算目標；證所稅惹得風風雨雨，市場擔心奢侈稅重蹈覆轍。 依慣例，立院修法恐拖到年底才能三讀，房地產在這大半年內將處於不確定狀態，任何風吹草動都可能嚇壞市場；財政部拋出奢侈稅修法震撼彈，房產市場「剉咧等」。 奢侈稅為何非修不可？財政部長張盛和說，全國約廿五萬人擁有三間以上房宅、數千人擁有八至十間房宅，「囤房的情形很多」；至於仲介業新開家數比關門店數還多，修正奢侈稅不會衝擊房地產業。 不過，有些炒手透過少數豪宅殺進殺出，同樣哄抬房地產，財政部應同步檢視囤房者的持有年限，甚至配套祭出「空屋稅」，促使餘屋釋出。仲介業家數新增比倒閉多，可能因為仲介業營業登記時要先繳保證金，營業兩年後才能取回，因此短期內登記倒閉的家數比新增家數少。 對於學者參考新加坡、香港打房措施，房仲業吐槽說，新加坡打房七次都失敗，香港房仲業一萬人有五千人上街抗議，台灣房仲業也不排除仿照「香港模式」上街。 財政部已發現奢侈稅「制量有效、降價有限」罩門，炒地致富大有人在，小老百姓仍無法買房。奢侈稅此次進廠維修，業界憂心修出一隻大怪獸，財政部務必「快、穩、準」，並以減低市場動盪為最大原則。