台中綠地廣機能齊

葉思含
台中氣候舒爽宜人，重大建設持續興建，交通機能、生活採買各項條件逐漸一一到位，吸引許多北客移居退休置產，換得更優質的生活空間。根據房產專家分析，台中市以七期、五期為市中心，價格最為保值，大坑、大里等外圍區房價親民，最適合首購族入手。

大坑有多條登山步道，經常吸引在地民眾前往運動健身。

不若北市房市凍結，台中各區利多釋出不斷，如高鐵特區近來開發速度急起直追，已吸引龍寶、敬業、櫻花、富旺、惠宇等建商卡位，在ATT吸引力集團以20.69億元標下高鐵烏日站土地之後，未來將開發成購物商場使用，再加上國泰人壽也即將在烏日站區投入31億元打造電子商務產業園區，更為台中房市補上一劑強心針。

太平洋房屋行銷顧問、群宜聯合會計師法律事務所協理李季鴻說，台中氣候舒爽、街廓完整，生活步調悠閒，環境與都市規劃都相當優質，醫療設施如中國醫藥學院、台中榮總等都很完整，過去在台中居住經驗相當愉快，商業活動不若台北擁擠，在快速道路一一開通之後，假日開車到彰化、南投漫步都很方便，非常適合退休移居。

台中有多座高爾夫球中心，且近市中心，相當適合退休族。

台中房價也相對親民，吸引許多北客賣掉台北的舊公寓，換得台中新電梯大樓或別墅做為退休樂活宅，磐鈺建設總經理沈瑞興表示，台中市無論是食衣住行、醫療、運動機能都相當完整，光是大坑就有十多條步道可登山健走，到台中港吃海鮮、欣賞海景也是近在咫尺，更有多座高爾夫球場，收費全台最便宜，真的很適合退休、換屋族來此過著閒適樂活的退休生活。

而台中房市不畏打房持續發燒之下，價格漲幅仍看好，哪些地段值得自住置產就成為當前首要課題。根據房產專家分析，以台中七期重劃區、五期重劃區最為保值，生活機能也最為完善，外圍區如大坑、大里房價親民最好入手。台中七期重劃區規劃與發展如同台北信義計劃區，有新光三越、老虎城、大遠百3大百貨公司，並有世界九大建築之一的台中國家歌劇院，以及占地廣闊的秋紅谷綠地廣場，近來還有知名的Lin Hotel以及日月千禧酒店依序進駐，更鞏固七期在中台灣核心地位，吸引中彰投民眾前往消費。